大修基金谁来交,交给谁?什么时候交?

大修基金由业主交，交给物业或业委会，购房时或入住前交。分析：大修基金，又称住宅专项维修资金，是专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修和更新、改造的资金。根据相关法律法规，业主应当按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金。这笔钱通常交给物业公司或业主委员会代为管理。交纳时间一般是在购房时或入住前，具体以购房合同或小区规定为准。提醒：若物业或开发商无故拖延或拒绝收取大修基金，或基金管理出现混乱、挪用等情况，表明问题比较严重，应及时寻求专业人士的进一步解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
具体操作：1. 业主自行交纳：业主需了解大修基金的交纳标准和账户信息，直接将资金转入指定账户，并保留好交纳凭证。2. 物业公司代收：业主需按照物业公司的要求，在规定时间内将大修基金交纳至物业公司指定的账户或窗口，并要求物业公司出具收据或发票作为交纳证明。3. 业主委员会管理：业主需通过业主大会或业主委员会的决定，将大修基金交纳至业主委员会指定的账户，由业主委员会负责管理和使用。在此情况下，业主有权要求业主委员会定期公布基金的使用情况和账目明细。以上操作均需在法律法规和小区规定的框架内进行，确保大修基金的合法、合规使用。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理方式：从法律角度看，大修基金的处理方式主要有以下几种：一是业主自行交纳至指定账户；二是通过物业公司代为收取和管理；三是通过业主委员会进行管理和使用。选择方式时，应考虑小区的实际情况和业主的意愿。若小区管理规范，业主委员会运作良好，可选择由业主委员会管理；若小区管理尚待完善，或业主对委员会缺乏信任，可选择通过物业公司代为管理。