农村自建房没有房产证出售合法吗

兰溪法律咨询 2025-03-14
农村自建房无房产证出售不合法。依据《房屋登记办法》,无房产证房屋不得买卖,否则交易无效。不及时处理可能导致产权纠纷,甚至造成经济损失。
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农村自建房出售需先办房产证。处理方式有:补办房产证后出售,或咨询当地房管部门了解合法出售途径。选择时需考虑房屋实际情况及当地政策。
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无房产证不可售。处理方式:1. 若房屋合法,尽快补办房产证后出售;2. 若房屋存在违法情况,需先解决违法问题,如超占面积等;3. 咨询当地房管部门,了解特殊情况下的合法出售方式,如是否可办理特殊审批等。
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